产业用地是实现经济高质量发展的关键支撑。日前，记者从区经信局获悉，今年以来，我区预计能盘活存量产业用地7800亩，腾出523.4万平方米增量空间，有效带动今年前三季度工业投资增长16.1%，获全省投资领域“最佳实践”案例。
提容增效 实现产业空间再造
作为萧山的工业大镇，衙前聚焦实体经济，以盘活存量、技术创新为突破口，有效激活经济发展新动力，为萧山制造业转型升级提供样本。就在一个月前，衙前镇在新旧动能转换上精准发力，总投资22.95亿元的9个重大项目集中开工。
其中，超过半数项目通过“向空间要指标”，主动拥抱5G、人工智能、云计算，赋能企业发展。以兴惠集团年产6万吨差别化纤维智能制造项目为例，该项目规划总用地面积33013.97平方米，将对衙前路厂区全面实施有机更新。如今，集团旧厂房已全部拆除，未来将新建1幢科技研发中心、2幢智能化纤加弹标准车间。值得注意的是，在总投资3.7亿元的项目里，除了厂房改造之外，通过更新国际领先的设备，加强数字化改造，将大大提升兴惠化纤的企业能级。这一点，从数据上来看，十分清晰明了，投产后可新增产值10亿元，利税3000万元。
这只是其中一个项目。通过提高工业用地容积率，江南电机年产300万台电机研发及智能制造项目，将全面实施电机制造流程工艺智能化更新；高翔纺织年产2.8万吨喷气剑杆织物研发及智能制造项目，将配套提升窗饰面料研发及智能制造核心能力……有业内人士表示，存量用地的更新再利用，极大提高了土地开发强度，可满足我区制造业高质量发展的空间需求。
化零为整 推动产业集聚
存量工业用地的有机更新，绝非孤立存在。若与周边区域有机融合，可更大提升工业用地的能级。当盘活的土地指标向园区集聚，通过配套服务、政策支持等，促进产业集聚、企业集中。
在萧山经济技术开发区桥南区块，这里曾是一家光伏企业，亩产效益低。如今，由天明控股打造，46.29亩土地摇身一变成了天明国际产业园。园区负责人介绍，天明国际产业园定位明确，将打造以智能制造为主导，工业大数据、智能网联汽车、信息技术为辅的全生态主题产业园区。目前，浙江巴顿焊接技术研究院、拿森汽车电子有限公司、光伏发电环保清洁机器人项目（盛富知信）等已相继落地。
如何吸引优质项目与企业？在总建筑面积5.8万平方米的一期园区内，包含了1栋综合配套楼、1栋办公楼和3栋标准厂房，可满足办公、生产性厂房要求和其他兼容性需求，“我们集聚了政府、企业、高校、科研机构、基金等各方力量，实现智能制造、信息产业带动和资源整合，为入驻的企业提供技术、资金、技术平台、市场等各类优势资源支撑。”据介绍，作为萧山经济技术开发区人工智能小镇的一部分，园区项目享有符合定位产业项目“一事一议”的政策支持，在租金、税收等方面有优厚的政策扶持。
将产业业态、环境生态、建筑形态进行改造提升，导入智能制造、数字经济、生物经济和现代服务业等新产业新业态，通过产业腾空重塑所带来的效益显而易见。更重要的是，此举将实现我区存量工业用地的“持续更新”，从粗放的发展模式向产业园创新创业生态发展模式迭代升级，为萧山“新制造”带来源源不断的动能。